Immobili di lusso Magnifica villa con licenza turistica e vista mare nell’esclusiva zona di Binisafua Rotters Rif. 3864 - In Vendita (Sant Lluís) Prezzo: 998.500€

Descrizione

Questa casa eccezionale con licenza turistica per 8 persone si trova in seconda linea sul lungomare dell’ ambita zona di Binisafua Rotters, sulla costa meridionale di Menorca, a pochissima distanza dalla popolare zona balneare di "Ses Olles", un posto fantastico per nuotare e fare immersioni, ed anche a pochi passi dalla spiaggia di Binisafua e dalla graziosa cittadina di Binibeca nell'altra direzione.

Questa villa offre tutti i comfort per godersi una vacanza in famiglia e una vita senza stress. Oltre alla sistemazione confortevole ed alla splendida posizione, la proprietà ha diverse caratteristiche che la rendono una casa unica. I punti salienti includono: piscina ad acqua salata, giardino in permacultura, pannelli solari per l’acqua calda, progettati dall'attuale proprietario per ridurre l'impronta di carbonio, ed infine, un punto di ricarica per auto elettriche.

Altra delle caratteristiche che troviamo in questa casa sono i pannelli fotovoltaici che generano energia elettrica per tutta la casa, riducendo così anche le bollette energetiche.

La casa è distribuita su 2 piani ed è molto ben tenuta, con molta luce naturale e ampi spazi. Al piano terra, il luminoso e accogliente soggiorno con sala da pranzo si aprono sulla cucina completamente attrezzata e dispongono di accesso diretto ai giardini, alle terrazze ed alla zona piscina. Offre anche 3 spaziose camere matrimoniali su questo stesso piano, una delle quali è una camera familiare che può ospitare comodamente 3 persone e dispone di un proprio bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno a disposizione egli ospiti della casa.

Al primo piano, la master suite con bagno privato con terrazza privata sul tetto e bar chill out da cui si può godere di una vista panoramica sulla costa e persino sulla vicina isola di Mallorca in una giornata limpida. Uno spazio perfetto per rilassarsi e bere un drink mentre si guarda il tramonto.

Essendo situata in una tranquilla strada senza uscita, una volta all'interno godrai di comfort e privacy assoluta.

La piscina ad acqua salata è dotata di ampi gradini che consentono un facile accesso, inoltre la zona esterna gode di suggestivi angoli che permettono di rilassarsi all’aperto in qualsiasi momento della giornata, dalla zona chill out con divani a bordo piscina, alla zona pranzo per tutta la famiglia e gli amici grazie al suo pergolato ombreggiato. Inoltre troviamo anche una terrazza ed un'area giochi per i membri più piccoli della famiglia. Ogni dettaglio di questa casa è stato attentamente studiato ed ideato.

Si tratta di una villa davvero esclusiva situata in una zona molto esclusiva di Menorca molto amata dai turisti.

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Caratteristiche principali

• Mq. costruzione: 171
• Mq. terreno: 748
• Camere da letto: 4
• Bagni: 4
• Sala da pranzo: Sì
• Soggiorno: Sì
• Cucina attrezzata: Sì
• Ascensore: No
• Posto auto: 4
• Riscaldamento: Sì
• Aria Condizionata: Sì
• Camino: 1
• Giardino privato: Sì
• Barbecue: Sì
• Piscina privata: Sì
• Vista mare: Sì
• Anno di costruzione: 1998
• Classe energetica: C
• Emissioni: 16
• Classe energetica: D
• Consumi : 101
• Licenza turistica: Sì
• Proprietà di lusso: Sì