Immobili di lusso Casa di campagna a LLucmaçanes Rif. 4170 - In Vendita (Maó/Mahón) Prezzo: 1.500.000€

  • 513 m2
  • 5
  • 3

Descrizione

Proprietà rustica situata in una zona ricercata della campagna dell'isola, nella zona rurale di Llucmeçanes, con più di 10.000 m2 e una grande casa principale più una antica boyera trasformata in casetta.

Il casale principale si distingue per la sua imponente facciata con un bel terrazzo coperto tipo porticato. È costruita interamente al piano terra più un secondo ed ampio soggiorno con armadi al primo piano. Questa stanza potrebbe essere utilizzata per altri usi, come grande camera da letto aggiuntiva, un appartamento per gli ospiti, ecc. Da questo piano si accede a due terrazzi con fantastica vista sulla campagna. La casa si compone di 3 camere matrimoniali con armadi a muro, due bagni, un soggiorno-pranzo a doppia altezza con accesso aperto alla cucina. Dispone di un garage con lavanderia e doccia.

Sul retro della casa troviamo una boyera, antico bovile trasformato in appartamento con ingresso indipendente ed elettricità e acqua in comune con la casa principale. La boyera è composta da un terrazzo con pergolato, due camere da letto, una cucina, un soggiorno-sala da pranzo con lucernari ed un bagno. Molto accogliente e con tocchi rustici.

In questa proprietá si può godere di molto spazio esterno, pur godendo di molta privacy. Il terreno è di circa 10.000 mq in cui troviamo molti spazi da dedicare alla coltivazione della terra, un'area con pineta, diverse cisterne, e numerosi vigneti.

Oltre alla casa principale ed all’appartamento, ha altri piccoli edifici. Nei pressi dell'abitazione principale vi è un ricovero per gli attrezzi. Sono presenti anche altre due costruzioni, uno dei quali attualmente adibito a laboratorio artigianale e l'altro a cantina. La cantina è dotata di aria condizionata e di un piccolo portico.

In generale, si tratta di una proprietà in ottime condizioni, confortevole e con molto spazio esterno per godersi la vita in campagna! Chiamaci!

Caratteristiche principali

  • Mq. costruzione: 513
  • Mq. terreno: 10185
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 3
  • Sala da pranzo:
  • Soggiorno:
  • Cucina attrezzata:
  • Lavanderia:
  • Ripostiglio:
  • Ascensore: No
  • Posto auto: 2
  • Box auto:
  • Capienza garage : 2
  • Riscaldamento:
  • Patio:
  • Giardino privato:
  • Barbecue:
  • Anno di costruzione: 1990
  • Classe energetica: D
  • Emissioni: 28
  • Classe energetica: D
  • Consumi : 94.5
  • Proprietà di lusso:
Prezzo: 1.500.000€

Quadro situazionale

Valutazione efficienza energetica Consumo kw h/m2 anno Emissioni kg CO2/m2 anno
A più efficiente    
B    
C    
D 94.5 28
E    
F    
G meno efficiente    

Condizioni generali
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